Idéalement niché sur l'une des collines les plus prestigieuses de Vence, ce domaine exceptionnel se compose de deux villas individuelles offrant des prestations haut de gamme, le tout dans un style provençal et intemporel. Immergé au cœur d'une oliveraie, l'architecture de ce lieu s'harmonise parfaitement avec la nature environnante.

Érigé sur un terrain ensoleillé de 1215m2, orienté plein sud, cette propriété propose une surface habitable d'environ 180m2, agrémentée d'une magnifique piscine de 12m de long. La villa dispose de 4 suites, d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse orientée vers la piscine et le jardin.

Dans une atmosphère chaleureuse, cette résidence est ornée de matériaux nobles, notamment de véritables pierres de la région. Mariant harmonieusement des caractéristiques traditionnelles avec une touche contemporaine, elle s'inspire de la nature environnante, avec des éléments tels que le bois réconfortant, des tons clairs et neutres apaisants, le vert végétal et le jaune soleil revigorants, ainsi que des textures évoquant les fibres naturelles. Le tout créant une harmonie visuelle unique.

Cette charmante propriété est mise en vente entièrement équipée et meublée, avec l'assurance d'une garantie décennale et des frais de notaire réduits. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce lieu exceptionnel.

REF LMIDRA3488

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 180 m²
• Chauffage Individuel
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Fosse septique
• Etat Neuf
• Exposition Sud
• Vue Mer Piscine
• Construit en 2024
• Année de renovation 2024
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Meublé
• Stores électriques
• Thermostat connecté
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Accès handicapé
• Fibre optique
• Alarme
• Portail électrique
• Vidéophone
• Piscine
• Terrain de jeux

Pièces

• 1 Pièce de vie 65 m²
• 4 Chambres 15 m², 19 m², 24 m², 29 m²
• 1 Terrain 1215 m²

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Autoroute 20 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Cinéma 5 minutes
• Commerces 5 minutes
• Crèche 5 minutes
• École secondaire 10 minutes
• Garderie 5 minutes
• Hôpital/clinique 10 minutes
• Médecin 5 minutes
• Mer 30 minutes
• Plage 30 minutes
• Salle de sport 5 minutes
• Supermarché 5 minutes
• Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleNon applicable
• Énergie - Estimation des émissionsNon applicable
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 500 €
• Loi Carrez180 m²
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• Pas de procédure en cours