EXCLUSIVITE

NICE GAIRAUT, idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché à proximité immédiate des écoles, des transports, des commerces et des accès routiers. Nous vous proposons une charmante maison familiale en excellent état dans un lotissement sécurisé qui vous séduira par son charme néo provençale, son calme et sa luminosité.

La maison de 140m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur sa terrasse exposé SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre de plain-pied, une salle de bain et WC.
A l'étage nous retrouvons 3 chambres avec espaces de rangements dont une chambre avec son balcon vue MER, une salle de bain et un espace bureau.
Dans un environnement soigneusement arboré elle bénéficie d'un jardin, un garage fermé, une place de parking privatif et une piscine au sein du lotissement

Charges: 145€/mois
Nombre de lots : 20
REF: TCE3568
Prix: 1 050 000€ honoraires agences, charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 140 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Vue Mer Ville
• Construit en 1970
• Disponibilité Libre

Pièces

• 1 Entrée
• 1 Séjour
• 1 Cuisine
• 1 Salle à manger
• 4 Chambres
• 1 Bureau
• 2 Salles de bains

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété1 738 € / An
• Loi Carrez140,16 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours