SOUS OFFRE - Grande maison très lumineuse avec beaucoup de cachet, remodernisée située en position dominante dans les alentours de Cagnes sur mer, profitant d'une vue sur les montagnes environnantes dans un espace dégagé et agréable.

L'espace intérieur se compose d'une grande entrée dégagée une cuisine indépendante, suivi d'un double salon qui donne sur la partie extérieur où se trouve la piscine ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir une grande tablée ainsi qu'un terrain de boules en contre bas.

A l'étage se trouve une double chambre parentale avec salle de bains, WC indépendant ,ainsi qu'une seconde chambre le tout donnant sur une terrasse sur toit, la vue en prime.
L'espace à l'étage offre la possibilité de créer une troisième chambre.

Cette propriété propose également un grand garage, possibilité de garer 2 véhicules et 2 supplémentaires devant le garage.
Un appartement indépendant avec terrasse de 50 m2 .

Possibilité d'exploiter encore un COS résiduel pour diverses améliorations ou agrandissement.
Terrain : 1259 M2

Emplacement géographique de choix, proximité des commerces, facilité de déplacement à pied, belle opportunité !

A visiter sans tarder !

Honoraires charge Vendeur inclus dans le prix.
REFERENCE à rappeler pour toute visite 3311MMA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

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Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 211 m²
• Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Exposition Sud
• Vue Mer
• Construit en 1950
• Année de renovation 2015
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Thermostat connecté
• Arrosage
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Interphone
• Portail électrique
• Jeu de boules
• Piscine

Pièces

• 1 Appartement 50 m²
• 3 Chambres
• 1 Salon
• 1 Salle de douche
• 1 Salle de bains
• 2 Toilettes
• 1 Cuisine équipée

Proximités

• Aéroport 15 minutes
• Autoroute 4 minutes
• Bus 1 minute
• Centre ville 2 minutes
• Cinéma 2 minutes
• Commerces 3 minutes
• Crèche 3 minutes
• École primaire 4 minutes
• Gare 5 minutes
• Golf 12 minutes
• Hôpital/clinique 3 minutes
• Médecin 3 minutes
• Mer 5 minutes
• Plage 5 minutes
• Port 10 minutes
• Salle de sport 4 minutes
• Supermarché 2 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• 760 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5.132 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur39 000 €
• Taxe foncière2 559 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Procédure en cours