SOUS COMPROMIS !BIOT EXCLUSIVITE Dans un petit domaine sécurisé, à 5mn des commodités et du lycée Simone Veil, belle bastide individuelle d'environ 150 m² bien exposée et au calme absolu. Sur un terrain de 1000m² parfaitement entretenu avec piscine à débordement, la villa en excellent état et très lumineuse offre de beaux volumes harmonieusement agencés avec des jolies prestations. Sur deux niveaux elle se compose en rez de jardin d'une entrée avec toilette invité, une vaste pièce de vie de 60m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie ou arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau et un espace garage à vélos et/ou motos. A l'étage 3 chambres donnant sur la piscine et le jardin avec vue dégagée, un dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. La villa est équipée de panneaux photovoltaïques et de nombreuses places de parking intérieures et extérieures viennent compléter le tout.
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Honoraires d'agence charges vendeur inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 146 m²
• Surface totale 169 m²
• Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud-est
• Vue Collines Jardin
• Construit en 2002
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Internet
• Panneaux solaires
• Vide sanitaire
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine
• Panneaux photovoltaïques

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Terrain 1000 m²
• 1 Entrée 5 m²
• 1 Salle à manger/Cuisine 60 m²
• 1 Buanderie 3 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Salle de douche 2.2 m²
• 1 Toilettes 1.5 m²
• 1 Bureau 9.7 m²
• 1 Garage 8.5 m²

1er

• 3 Chambres 12.5 m², 13.1 m², 14 m²
• 1 Dressing 4.1 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
• 1 Toilettes 1.3 m²

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Bus 1 minute
• Centre ville 10 minutes
• Commerces 5 minutes
• École primaire 5 minutes
• École secondaire 7 minutes
• Médecin 5 minutes
• Supermarché 5 minutes
• Plage 20 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 940 €
• Charges de copropriété200 € / An
• Loi Carrez146.1 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1339€ ~ 1811€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours