Très belle villa récente située en quartier recherché et résidentiel, au calme absolu et position dominante sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez sa parfaite exposition, sa vue 180° sur les montagnes, la mer et les collines environnante.
Sise sur un terrain de 2700m2 majoritairement plat, et très joliment arboré vous profiterez d'une belle piscine, d'un grand garage et de nombreuses places de stationnement extérieurs.La villa se compose de 3 niveaux, en rez de chaussée une belle espace de vie avec entrée, grand salon avec cheminé, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale complète de 30m2 le tout donnant accès à la terrasse
A l'étage supérieur deux très grande chambres avec une grande salle de douche et un wc séparé/
A l'étage inférieur et donnant directement accès à la planche de la piscine, 175m2 de sous sol qui constitue un énorme potentiel et qui est prévu pour être habitable très facilement vous permettant ainsi de l'exploiter selon vos envies ( chambres supplémentaires, salon, bureau, salle de sport, ou encore un appartement independant)
Beaucoup d'atouts pour ce bien

Prix frais d'agence inclus à la charge du mandant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REF 3358YBEFEN

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Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 225 m²
• Surface totale 402 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat Bon état
• Exposition Est Ouest Sud
• Vue Mer Campagne
• Construit en 2008
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Jacuzzi
• Ventilation double flux
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Abri de voiture
• Arrosage
• Éclairage extérieur
• Portail électrique
• Porte blindée
• Piscine

Pièces

• 1 Hall d'entrée 5.31 m²
• 1 Séjour 36 m²
• 1 Cuisine 15.09 m²
• 1 Chambre de maître 28.71 m²
• 2 Chambres 16.96 m², 17.5 m²
• 1 Salle de douche 6.18 m²
• 1 Dégagement 6.42 m²
• 2 Terrasses 12 m², 48 m²
• 1 Sous-sol 175 m²
• 1 Garage 24.48 m²
• 1 Terrain 2700 m²
• 1 Salle de bains

Proximités

• Aéroport 25 minutes
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Piscine publique
• Route principale
• Supermarché
• Crèche

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 459 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2170€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours