Exclusif et rare - A Biot, tout proche de Valbonne et Sophia, dans un des quartiers les plus recherchés, au calme en position dominante, avec une belle vue sur la forêt, et à proximité des transports et commerces

Cette belle maison individuelle, d'une surface au sol de 123m2 et 100m2 carrez, vous offre un séjour avec cuisine US, deux chambres en suite et un studio indépendant donnant sur une très belle terrasse couverte.

Son jardin arboré d'environ 1000m2 est agréable et dispose d'une piscine récente et d'un grand abris voiture.

Cette villa en très bon état, nécessite quelques petits rafraîchissements et offre encore des possibilités d'extension
Produits rare et recherché. Proximité des écoles, destransports, du CIV, Environnement agréable et protégé pour un cadre de vie confortable

Nos ref : 3456 YBEFEN
Prix de vente frais agence inclus commission charge vendeur
Les risques auquel le bien est exposé sont disponible sur le sire de Géoportail : geoportail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 123 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Exposition Est Ouest Sud
• Vue Collines Forêt
• Construit en 1970
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Stores
• Abri de voiture
• Clôture
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine

Pièces

• 1 Salon
• 2 Chambres
• 1 Studio
• 1 Cuisine américaine
• 3 Salles de douche
• 1 Abri de jardin
• 2 Parkings intérieurs
• 1 Terrain 1000 m²

Proximités

• Aéroport 25 minutes
• Autoroute 10 minutes
• Bus
• Centre ville 6 minutes
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Mer
• Parc
• Piscine publique
• Plage 15 minutes
• Route principale
• Salle de sport 5 minutes
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 526 €
• Loi Carrez100 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2530€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours