Découvrez cette charmante villa baignée de soleil, située dans le quartier résidentiel recherché de l'Ara à Vence.

Idéalement située à proximité du centre-ville tout en offrant une tranquillité absolue, cette propriété de 211m² est nichée sur un magnifique terrain de 1120m², agréablement arboré.

Caractéristiques Principales :

-5 Chambres réparties sur plusieurs niveaux pour un espace privé optimal.

-Luminosité et Ensoleillement abondants grâce à une exposition plein sud.

-position dominante avec Vue Imprenable sur la forêt depuis la vaste terrasse.

-Espace de vie aérée avec un accès sur chaque côté de la maison ou chaque pièces est communicante et traversante

-Suite Parentale avec sa propre terrasse et salle d'eau.

-Bureau pour un espace de travail confortable.

- potentiel possible pour une chambre complète supplémentaire.( 6eme chambre )

Réf: 3441 MMATCE
Prix: honoraires charges vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 211 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Exposition Sud Sud-ouest
• Vue Collines Forêt
• Construit en 1970
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Thermostat connecté
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Éclairage extérieur
• Interphone
• Piscine

Pièces

• 1 Buanderie
• 1 Bureau
• 4 Chambres
• 1 Chambre de maître
• 1 Cuisine américaine
• 1 Jardin
• 1 Hall d'entrée
• 1 Local technique
• 1 Terrain

Proximités

• Aéroport 25 minutes
• Autoroute 12 minutes
• Bus 3 minutes
• Centre ville 3 minutes
• Commerces 3 minutes
• Crèche 3 minutes
• Garderie 3 minutes
• Gare TGV 18 minutes
• Mer 13 minutes
• Salle de sport 5 minutes
• Supermarché 4 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 1 035 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5.314 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur55 000 €
• Taxe foncière2 535 €
• Charges de copropriété75 € / An
• Loi Carrez211 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours