CAGNES SUR MER - Cette magnifique villa située dans le quartier résidentiel LES COLLETTES vous séduira par sa localisation, sa position dominante sans vis-a-vis donnant sur une magnifique vue MER ,montagnes et sur le château de Cagnes sur Mer.
D'une superficie de 180m² sur un terrain de 1550m², la villa vous offre une luminosité sans égal de part sa parfaite exposition SUD-OUEST, un confort de vie grâce à ses prestations et d'une piscine extérieure.
La villa se compose d'un grand salon de 51m²,d'un living-room de 17m², d'une cuisine fermé, aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse extérieure et la piscine avec sa vue mer, d'une buanderie, d'une salle d'eau.
A l'étage: 4 chambres dont une master avec salle d'eau, dressing et une terrasse pour profiter de la vue mer, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au sous- sol une grande cave à vin et un grand espace de 50 m² aménageable en salle de sport, salle de jeux...
Un grand garage double de 26 m² et un abri voiture vient compléter le bien.

Prix frais agence inclus: 1 560 000€
Commission charges vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr

Ref: 3367TCEMDB

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 180 m²
• Surface totale 286 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Exposition Sud-ouest
• Vue Mer Montagnes
• Construit en 1975
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Meublé
• Stores
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Abri de voiture
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Alarme
• Interphone
• Portail électrique
• Air conditionné
• Piscine

Pièces

• 1 Salon 51.12 m²
• 4 Chambres 10.57 m², 11.98 m², 12.15 m², 17.18 m²
• 1 Cuisine 13.17 m²
• 1 Cellier 4.11 m²
• 4 Placards 0.32 m², 0.63 m², 0.8 m², 0.83 m²
• 3 Salles de bains 2.64 m², 7.12 m², 8.91 m²
• 1 Palier 15.62 m²
• 1 Toilettes 1.29 m²
• 1 Dressing 6.09 m²
• 1 Garage 25.8 m²
• 1 Atelier 7.29 m²
• 1 Terrasse 14.22 m²
• 1 Sous-sol 74.63 m²
• 1 Terrain 1550 m²

Proximités

• Aéroport 10 minutes
• Autoroute 10 minutes
• Bus 2 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 5 minutes
• École primaire 5 minutes
• Gare 10 minutes
• Gare routière 10 minutes
• Hôpital/clinique 10 minutes
• Mer 10 minutes
• Port 10 minutes
• Route principale 5 minutes
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 387 €
• Loi Carrez180 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours