LA COLLE SUR LOUP, idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette villa en excellente état vous séduira par son charme néo provençale, son environnement arboré sur un terrain plat de 1500m2,sa luminosité et sa vue sur le village de Saint Paul de Vence.

Au calme et bien exposée, cette jolie maison familiale de 274m2 se compose au rez de jardin d'une entrée, d'un salon-salle à manger de 92m2 donnant sur sa grande terrasse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle de douche et son toilette et avec espaces de rangements.
A l'étage, 3 chambres supplémentaires avec salle de bain et un solarium.
S'ajoute un appartement indépendant de 2 pièces en excellent état avec une cuisine, une grande chambre, un salon, une salle de bain et une terrasse.

Un spacieux sous-sol avec fenêtre aménageable ( salle de sport, cinéma ou jeux), un terrain de pétanque, une spacieuse piscine et un abri voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


ref:3332TCE
Prix: 1 580 000€ Honoraire d'agence inclus dans le prix à charge vendeur

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Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 273 m²
• Chauffage Central, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud-est
• Vue Collines Village
• Construit en 2005
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Alarme incendie
• Fibre optique
• Alarme
• Interphone
• Portail électrique
• Porte blindée
• Jeu de boules
• Fenêtre PVC
• Abri de voiture

Pièces

• 1 Entrée 11.34 m²
• 5 Chambres -, 11 m², 12.42 m², 12.7 m², 14.38 m²
• 1 Cuisine
• 1 Toilettes 1.73 m²
• 1 Buanderie 4.77 m²
• 1 Séjour/cuisine 91.7 m²
• 1 Dépendance 51.76 m²
• 1 Dégagement 2 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 9.45 m²
• 1 Terrain 1570 m²

Proximités

• Aéroport 15 minutes
• Autoroute 12 minutes
• Bus 5 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 5 minutes
• École primaire 5 minutes
• Hôpital/clinique 5 minutes
• Mer 10 minutes
• Route principale 5 minutes
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 300 €
• Loi Carrez274 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Procédure en cours