Bienvenue sur la Côte d'Azur, où le confort et l'élégance rencontrent la tranquillité.
EN CO-EXCLUSIVITE Nous vous présentons une villa individuelle d'exception qui ravira une clientèle en quête d'un véritable havre de paix.

Située dans la commune Le Rouret, à proximité immédiate d'Opio, cette magnifique propriété offre environ 250 m2 d'espace de vie , ainsi qu'un appartement indépendant de 2 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une surface généreuse.

La maison principale se compose d'un séjour de 54 m2 avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres spacieuses, compléter de salles de bain et de salles de douche modernes, ainsi que de nombreux placards pour un rangement optimal. Vous pourrez également profiter d'une véranda de 20 m2 pour des moments de détente en toute sérénité profitant d'un cadre verdoyant.

Depuis cette propriété, vous pourrez admirer une vue dégagée et profiter d'un aperçu mer, dans un environnement d'une quiétude absolue. La maison bénéficie également d'un garage et d'une somptueuse piscine pour des moments de fraîcheur et de détente.
De plus, la villa est baignée de lumière naturelle, mérite une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Sa situation géographique privilégiée vous permettra de rejoindre rapidement le centre-ville et les commerces avoisinants.

Afin d'avoir un aperçu complet de la beauté et du confort de cette propriété d'exception, nous vous invitons à venir la découvrir par vous-même, car elle mérite amplement le déplacement.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée. Votre rêve d'une maison tout confort sur la Côte d'Azur est sur le point de devenir réalité.

Réf : 3417MMAAMD
Honoraires inclus dans le prix et à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 245 m²
• Chauffage Convecteur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Fosse septique
• Etat Bon état
• Exposition Sud-est Sud-ouest
• Vue Collines Jardin
• Construit en 1967
• Année de renovation 2019
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Éclairage extérieur
• Interphone
• Piscine

Pièces

• 1 Séjour 54 m²
• 1 Appartement 80 m²
• 5 Chambres
• 1 Véranda 21 m²
• 1 Cuisine
• 2 Salles de bains
• 2 Salles de douche
• 3 Toilettes
• 1 Cave
• 1 Garage
• 1 Terrain 1392 m²
• 5 Placards

Proximités

• Bus 2 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 5 minutes
• Crèche 5 minutes
• École primaire 5 minutes
• Parc 5 minutes
• Pistes de ski
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 419 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours