Nichée sur les hauteurs de Vence, cette villa de près de 200m2 offre une vue exceptionnelle sur la mer jusqu'au cap d'Antibes, située sur la Côte d'Azur. À quelques minutes du centre historique de la vieille ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités et écoles. Érigée sur un terrain de 1800m2, cette villa exposée plein sud et au calme, construite en 2010, présente de spacieux volumes et une luminosité remarquable.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, donnant accès à la piscine miroir et offrant une vue panoramique. Une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que deux chambres de plain-pied partageant une salle de bain, donnent sur une grande terrasse ombragée, la piscine et le jardin.

À l'étage, la chambre principale avec dressing et terrasse panoramique, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain commune, offrent un confort absolu.

L'espace sous-sol d'environ 100m2 peut être aménagé selon les besoins, offrant diverses possibilités telles qu'une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de stockage. De plus, la propriété offre la possibilité de garer plusieurs véhicules sous un carport. Avec un C.O.S. résiduel de 40m2, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 182 m²
• Surface totale 250 m²
• Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat Excellent état
• Exposition Est Ouest Sud
• Vue Mer Cour
• Construit en 2010
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores électriques
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Abri de voiture
• Arrosage
• Portail électrique
• Vidéophone
• Piscine
• Air conditionné
• Borne voiture électrique
• Domotique
• Stores
• Ventilation simple flux
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Accès handicapé
• Fibre optique
• Alarme
• Interphone
• Porte blindée
• Terrain de jeux

Pièces

• 1 Pièce de vie
• 1 Cellier
• 1 Cuisine
• 1 Chambre de maître
• 4 Chambres
• 1 Sous-sol

Proximités

• Aéroport 20 minutes
• Autoroute 15 minutes
• Centre ville 10 minutes
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Gare routière 10 minutes
• Cinéma
• Médecin
• Mer
• Plage
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Tennis

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours