Située à Antibes, cette magnifique villa offre une vue panoramique sur la mer. Avec ses 6 pièces, elle se trouve dans un environnement d'un calme absolu, au sein d'un domaine sécurisé. La propriété s'étend sur un terrain plat de 1300 m², agrémenté d'une piscine de 10x5, et dispose d'un vaste garage de 90 m². Nichée dans un quartier résidentiel, cette villa individuelle propose un spacieux salon de 44 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre de maître à l'étage avec salle de bain et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.
Au rez-de-jardin, on trouve également un. appartement de 2 pièces indépendant.
Le tout avec une surface totale au sol de 284m2 avec garage, cave et buanderie, soit 193m2 sans le garage et 136m2 loi Carrez.

Comission charge vendeur inclus dans le prix de vente.
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponible sur le site de Géorisques : géoriques.gouv.fr
Ref 3483YBEFEN

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 193 m²
• Surface totale 210 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Exposition Sud-est
• Vue Mer
• Construit en 1990
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores
• Vide sanitaire
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Portail électrique
• Vidéophone
• Piscine

Pièces

• 1 Cuisine 13.5 m²
• 1 Salon 42 m²
• 1 Entrée 9.1 m²
• 4 Chambres
• 3 Salles de bains
• 3 Toilettes
• 1 Salle de jeux 15 m²
• 1 Studio de service 29 m²
• 1 Chambre de service 6.4 m²
• 1 Garage 92 m²
• 1 Terrain 1300 m²

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare
• Gare routière
• Gare TGV
• Médecin
• Mer
• Parc
• Piscine publique
• Plage
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 990 €
• Charges de copropriété272 € / Trimestre
• Loi Carrez136 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2090€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours