Dans le prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier en position ultra privilégiée, dominante et très bien exposée, celle magnifique villa récente, de plein pied, au calme absolu, vous offre une vue spectaculaire sur la mer avec le cap d'Antibes d'une part, et d'autre part une vue bucolique sur 150h d'espaces verts inconstructibles classés "Natura 2000". un véritable havre de paix !
La maison se compose d'un très grand salon donnant accès directement sur la terrasse et le jardin, une salle à manger, une grande cuisine indépendante toute équipée. Sur l'espace nuit vous retrouverez trois chambres dont une de Maître avec sa salle de bain et dressing. une autre salle de bain, et deux wc indépendants.
La parcelle est joliment arborée, ne nécessite pas trop d'entretient et est entièrement plate. Une jolie piscine et un grand garage complètent le bien
Excellente situation proche de la mer, des commerces et accès de circulation faciles et rapides. 15 minutes de l'aéroport.
Produit d'exception rarissime !

Ref 3481 YBEFEN
Prix commission d'agence inclus charge vendeurs
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponible sur le site de Géorisques.

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 143 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Exposition Sud Sud-ouest
• Vue Mer Campagne
• Construit en 2000
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Internet
• Stores électriques
• Vide sanitaire
• Alarme
• Gardien
• Interphone
• Portail électrique
• Porte blindée
• Service de sécurité
• Vidéo surveillance
• Vidéophone
• Piscine

Pièces

• 1 Entrée 6.4 m²
• 1 Salon 47 m²
• 1 Salle à manger 11.5 m²
• 1 Cuisine équipée 14.2 m²
• 1 Chambre de maître 15 m²
• 2 Chambres 13.3 m²
• 1 Salle de bains / toilettes
• 1 Salle de bains
• 2 Toilettes
• 1 Dressing
• 1 Couloir
• 1 Terrain

Proximités

• Aéroport 20 minutes
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Hôpital/clinique
• Lac
• Médecin
• Mer
• Parc
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Loi Carrez142 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1728€ ~ 2338€
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• Pas de procédure en cours