Nous vous présentons cette villa contemporaine, baignée de lumière, d'une superficie d'environ 125m², située sur un magnifique terrain plat de 855m², soigneusement arboré et doté d'une piscine chauffée.

Cette demeure, nichée dans un cadre paisible absolu, offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des transports et du collège, et à quelques minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités.

Parfaite pour une famille, la villa propose trois chambres à l'étage, une grande salle de bain et un toilette indépendant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et élégante, comprenant une cuisine équipée avec îlot central et un séjour lumineux. De larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la terrasse en teck avec pergola.

Vous trouverez également, une chambre d'amis/bureau avec salle d'eau, ainsi qu'un toilette invité. La maison offre de nombreux rangements et un vaste garage équipé d'un coin buanderie et d'une cave, avec un accès direct à l'entrée.

Cette villa, réalisée avec des matériaux de qualité et entretenue impeccablement, garantit un confort optimal. Une visite s'impose sans attendre!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr
Ref mandat :3574LMIDRAVEN

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 125 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Vue Jardin
• Construit en 2016
• Année de renovation 2020
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Borne voiture électrique
• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Moustiquaires
• Panneaux photovoltaïques
• Panneaux solaires
• Stores
• Stores électriques
• Thermostat connecté
• Ventilation simple flux
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Portail électrique
• Vidéophone
• Jeu de boules
• Piscine
• Terrain de jeux

Pièces

• 1 Terrain 855 m²
• 1 Pièce de vie 35 m²
• 4 Chambres 11 m², 13 m², 18 m², 18 m²
• 1 Salle de bains 8 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Garage 24 m²

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare routière
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Mer
• Pistes de ski
• Plage
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Tennis
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 876 €
• Loi Carrez125.8 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 729€ ~ 987€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours