Limite Valbonne & Chateauneuf de grasse, idéalement placée dans un quartier ultra résidentiel, proche Golf d'Opio, et à 25 minutes de l'aéroport.

Cette magnifique Bastide vous séduira par son cachet, ses volumes généreux, sa distribution et ses matériaux. Elle est implantée sur un terrain plat et magnifiquement arboré de 5000 m2, sans aucun vis à vis avec une belle piscine sécurisée de 12m X 6 m, et son solarium, le tout parfaitement exposée (Sud/ouest)
Elle se compose de plein pied d'une entrée, d'un vaste séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse par sa grande baie vitrée à galandage de 5 m, une cuisine équipée ouvrant sur une deuxieme terrasse plus ombragée avec sa cuisine d'été, d'une chambre avec son entrée indépendante, et d' une très grande suite parentale avec sa salle de bain complète et son dressing. A l'étage vous retrouverez une grande mezzanine faisant actuellement office de bureau, 2 chambres avec chacunes sa salle d'eau. Pour compléter la maison vous disposez d'une seconde maison indépendante d'environ 50m2 comprenant sa cuisine équipée, son séjour, une chambre et salle d'eau avec WC parfait pour recevoir vos hôtes et/ou un rendement locatif.
En annexe une buanderie, un garage pour 3 véhicules et possibilité de garer de nombreux véhicules dans la propriété, Portail électrique, forage pour l'arrosage automatique, éclairage extérieur, cave à vin climatisée complètent le bien.
Le bien est en excellent état, spacieux et lumineux
COUP DE COEUR GARANTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr
Commission 6%TTC charge acquéreur inclus dans le prix
Nos Ref : chat3245YBEFEN

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Résumé

• Pièces 9 pièces
• Surface 287 m²
• Surface totale 290 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud-ouest
• Vue Campagne Jardin
• Construit en 1987
• Année de renovation 2012
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Vide sanitaire
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Forage
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone
• Portail électrique
• Porte blindée
• Piscine
• Stores
• Stores électriques

Pièces

• 1 Salon 60 m²
• 5 Chambres
• 1 Cuisine équipée 18 m²
• 3 Salles de douche
• 1 Salle de bains 10 m²
• 1 Dépendance 50 m²
• 3 Garages
• 1 Terrain 5000 m²
• 1 Terrasse
• 1 Buanderie 10 m²
• 1 Cave à vin 15 m²
• 1 Atelier

Proximités

• Autoroute
• Centre ville
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Golf
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Parc
• Route principale
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière3 100 €
• Charges de copropriété200 € / An
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours