EXCLUSIVITÉ :
Niché au 2ème étage d’un immeuble des Canuts du 19ème siècle avec vue sur cour :
Nous vous invitons à découvrir cet appartement 2 pièces entièrement rénové en 2015, où authenticité, charme et sobriété sont les maîtres mots.
Le Canut, c’est avant tout un intérieur fait de plafonds à la française caractérisés par de belles poutres apparentes, 4m de haut, une mezzanine et des fenêtres aux dimensions hors-normes.

Rénové avec goût, cet appartement cosy d’une surface Carrez de 43.67 m2 (49 m2 de surface utile totale), mêle naturellement bois et matériaux contemporains.
Il offre une entrée dotée d’un placard intégré avec de multiples rangements muraux, d’un espace de 28 m2 comprenant la cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre en mezzanine et d’une salle de bains avec W.-C (refaite à neuf en 2018).
Sobre et très actuel, ce T2 ainsi rénové a su garder un cachet qui traverse les âges.

Idéal pour tous types de projets : investisseur, jeune couple ou premier achat, cet appartement prêt-à-vivre est une opportunité rare.
Quelles que soient vos attentes, vos aspirations citadines, cet appartement saura les combler !

Situé à 2 pas de la Place Bertone au centre du 4ème arrondissement de Lyon, vous êtes ici au cœur de la vie croix-roussienne : théâtre, boutiques de créateurs, décoration, design, magasins vintages, artisans boulangers primés, supermarchés, restaurants, pubs, son célèbre marché… à 5 minutes à pieds, tout comme les bus et le métro Croix-Rousse.
À 20 minutes à pied de la Place de l’Hôtel de Ville de Lyon, son Opéra et du Parc de la Tête d’Or… idéalement placé, non ?

Contactez Tiffany votre agent mandataire (N° 838 894 418 R.S.A.C Lyon).

Charges de copropriété: 186 € / Trim.
Nombre de lots : 34.
Pas de procédures en cours.
Taxe Foncière : 469 € / an.
Honoraires inclus dans le prix, charge vendeur.

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 43 m²
• Surface totale 49 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 5 étages
• Disponibilité
• Disponible le 16/09/19

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Ascenseur
• Digicode
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 8.5 m²
• 1 Cuisine 11.5 m²
• 1 Séjour 16.6 m²
• 1 Chambre 6.2 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4.4 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Métro
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tennis

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