Dans un domaine très recherché avec gardien, belle villa individuelle, position dominante avec vue sur les collines, sans vis à vis et au calme absolu.

La villa d'environ 265m2 est composée
au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, wc invité et vestiaire, d'un grand séjour cathédrale avec cheminée orienté sud-ouest, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin bureau et d'une cuisine d’été couverte avec cheminée.
Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée une premiere chambre de maître en-suite avec bain, douche et wc et une deuxième chambre avec un salle de douche et petit balcon.

Au premier étage 2 grandes chambres en-suite et un bureau.

Au sous-sol se trouvent un grand espace de 71m2 avec une salle de sport, sauna, douche, une buanderie séparée et le garage. Un abri pour deux voitures complète le bien.

Un jardin idyllique avec plusieurs arbres fruitiers et une très belle piscine chauffée 10 x 5M.


Le domaine privé offre 3 cours de tennis et une piscine. Proche de Sophia Antipolis, des commerces et des écoles internationales.

Réf: 3529SBE

Les honoraires d'agence à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 8 pièces
• Surface 265 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud-est
• Vue Collines
• Construit en 1995
• Disponibilité Libre

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores
• Stores électriques
• Ventilation simple flux
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Abri de voiture
• Arrosage
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Gardien
• Portail électrique
• Piscine
• Sauna
• Tennis

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Bus 2 minutes
• Centre ville 10 minutes
• Commerces 2 minutes
• École primaire 5 minutes
• École secondaire 5 minutes
• Golf 10 minutes
• Hôpital/clinique 20 minutes
• Médecin 2 minutes
• Mer 20 minutes
• Supermarché 2 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière3 000 €
• Charges de copropriété200 € / Mois
• RSAC411 394 695
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours