Superbe propriété de caractère au sud de Vence offrant une magnifique vue dégagéesur le village de Saint Paul de Vence. Cette charmante maison de 173 m² est située sur un terrain de 3000 m² et comprend une piscine avec un pool house.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée impressionnant avec un escalier circulaire. Vous découvrirez ensuite un espace de vie très spacieux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec un coin repas, ainsi qu'une véranda dotée d'un barbecue et offrant une vue dégagée. Une chambre avec salle de bains, des placards de rangement, des toilettes séparées et une dépendance/studio accessible depuis l'extérieur avec une chambre, une salle d'eau/wc et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, la suite parentale climatisée profite d'une jolie tropézienne et dispose d'une salle de bains avec toilettes et d'un dressing.

Cette propriété en très bon état d'entretien, offre des prestations de standing et comprend également trois garages fermés ainsi que de nombreuses places de stationnement.

La partie basse du terrain d'environ 1 500 m² fait actuellement l'objet d'une demande de permis d'aménager en vue d'une éventuelle séparation. Le dossier complet est disponible sur demande
Ref 3392LMIDRA
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 173 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Exposition Sud
• Vue Collines Village
• Construit en 1950
• Année de renovation 2023
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Internet
• Arrosage
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Alarme
• Interphone
• Piscine
• Terrain de jeux

Pièces

• 1 Terrain 3041 m²
• 1 Salon 26 m²
• 1 Salle à manger 26 m²
• 1 Cuisine 13 m²
• 3 Chambres 14 m², 15 m², 35 m²
• 1 Entrée 10 m²
• 1 Véranda 15 m²

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Mer
• Parc
• Piscine publique
• Plage
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tennis

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière3 032 €
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• Pas de procédure en cours