Située dans une petite résidence sécurisée à faibles charges, et idéalement positionnée à deux pas de la mer et des commerces, cette ancienne bastide entièrement rénovée et pleine de charme vous séduira par sa disposition bien pensée, ses volumes, sa hauteur sous plafond, son cachet et son magnifique extérieur calme et arboré.
Vous bénéficierez en rez de jardin d'une belle entrée, un grand espace de vie tout ouvert avec un double salon ( cheminée et bibliothèque), une salle à manger, le tout donnant accès à une très agréable véranda, une cuisine équipée et moderne avec son arrière cuisine-buanderie et sa terrasse.
Vous accéderez à l'étage par un magifique escalier d'époque où vous retrouverez deux chambres en suite avec leurs salles d'eau et leurs terrasses et deux chambres supplementaires partageant une salle de bain
Vous pourrez profiter d'un véritable coin de paradis grâce au jardin de 1200m2 entièrement plat magnifiquement complanté et facile d'entretien.
Une piscine 10x5 au sel, un pool-house et une cuisine extérieur vous raviront en toute saison.
Un garage fermé, une abris voiture et une petite annexe ( rangement extérieur) complètent ce bien. Plusieurs places de stationnements extérieurs également

Commission d'agence inclus dans le prix charge vendeur.
Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site de géorgiques : géoriques.gouv.fr

Ref 3494YBEFEN

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 193 m²
• Chauffage Convecteur, Pompe à chaleur, Individuel
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud-ouest
• Vue Jardin
• Construit en 1900
• Année de renovation 1990
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores électriques
• Arrosage
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine

Pièces

• 1 Salon 50 m²
• 1 Cuisine
• 4 Chambres
• 1 Abri de jardin
• 1 Garage
• 2 Toilettes
• 2 Salles de douche
• 1 Salle de bains
• 1 Terrain 1200 m²
• 1 Cellier

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare
• Gare routière
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Mer
• Piscine publique
• Plage
• Port
• Route principale
• Supermarché
• Taxi
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 750 €
• Charges de copropriété90 € / Mois
• Loi Carrez193 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours