Magnifica villa neoprovenzale con vista panoramica sul mare della baia degli Angeli e di Cap d'Antibes, in posizione privilegiata in una delle zone più ricercate di Cagnes-sur-Mer.
Situata in un complesso privato, a 5 minuti d'auto dalle spiagge e a 15 minuti d'auto dall'aeroporto di Nizza. Il famoso centro commerciale Polygone Riviera si trova a 10 minuti di auto.
La villa può essere considerata una casa su un unico livello, in quanto la maggior parte della superficie è al livello del giardino con accesso a un'ampia terrazza quasi interamente coperta e a un terreno di circa 1320 m2 con una piscina di 4x8 metri con vista sul mare.
Nota bene: una decina di gradini da salire per raggiungere il livello del giardino, oppure attraverso il garage con scala interna.
Da ogni punto della casa si gode di una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne.
La villa, al livello del giardino, è divisa in due aree distinte: la zona giorno e la zona notte, separate da un corridoio.
La zona giorno è molto ampia, circondata da vetrate che rendono lo spazio estremamente luminoso e con una vista a 180°. Una cucina separata e completamente attrezzata completa la zona giorno, così come un bagno per gli ospiti con cabina doccia e uno spogliatoio.
Da questa zona si accede alle terrazze e al giardino, con una vista mozzafiato sul mare, alla piscina con doccia esterna e al barbecue a legna.
Nella zona notte si trovano quattro ampie camere da letto, due delle quali hanno accesso alla terrazza coperta con vista sulle montagne e sull'Haut de Cagnes, mentre le altre due hanno vista sulle montagne e sul giardino.
Due bagni con WC, vasca, cabina doccia e bidet e due spogliatoi.
Al piano terra si trova un ampio spazio con una camera per gli ospiti, un'altra stanza, un bagno con WC, una lavanderia, una dispensa, una cantina per i vini, un ripostiglio e un grande garage.
Il piano terra potrebbe essere facilmente trasformato in un appartamento separato di 3 o 4 stanze.
In aggiunta un ampio parcheggio esterno che può ospitare fino a 5 autovetture.
La villa è riscaldata e climatizzata da un sistema di riscaldamento reversibile a quattro uscite.
Colpo di fulmine garantito!!!
Prezzo 1 850 000 € Spese di agenzia incluse
Commissioni a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Rif. 3326MDBTCE