Sur la Côte d'Azur, à ROQUEFORT LES PINS Située dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, cette propriété est nichée au coeur d'un parc Méditerranéen d'environ 5000 m² avec piscine.

Edifiée de plain pied, la maison offre en surface habitable 291 m2 et surface utile de 386m2 ( sous-sol ,cave, pool house, locaux technique), au calme absolu, en position dominante.

La bâtisse se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et salle à manger d'environ 70 m², d'une spacieuse cuisine et arrière-cuisine donnant sur un cellier ainsi qu'une grande buanderie, le tout donnant accès à des nombreuses terrasses permettant de profiter des lieux à tout moment de la journée. Chaque chambre ( sauf une ) bénéficie de sa salle de bain, avec au total six chambres toutes de taille confortables

Le terrain magnifiquement arboré de 5000 m² regroupe une piscine forme libre de 13x7m, plusieurs terrasses avec pool house, un bel espace couvert avec cuisine d'été et barbecue,
Un triple garage et de très nombreuses places de stationnements

Travaux de remise au goût du jour à prévoir.

Propriété en zone UE avec 6 % d'emprise au sol.

Nos ref : 3342YBEFEN
Commission de 5% TTC charge acquéreur inclus dans le prix de vente

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 9 pièces
• Surface 291 m²
• Surface totale 386 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat À rafraîchir
• Etage Plain-pied
• Exposition Sud-est Sud-ouest
• Vue Mer Forêt
• Construit en 1976
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Vide sanitaire
• Éclairage extérieur
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine
• Terrain de jeux

Pièces

• 1 Entrée 5 m²
• 1 Salon 70 m²
• 3 Chambres de maître
• 3 Chambres
• 8 Toilettes
• 5 Salles de bains
• 2 Salles de douche
• 1 Terrain 5000 m²
• 1 Garage 164 m²
• 1 Cellier
• 1 Cave
• 40 Parkings extérieurs
• 1 Terrasse 140 m²

Proximités

• Aéroport 25 minutes
• Autoroute 20 minutes
• Bus
• Centre ville 8 minutes
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Golf
• Hôpital/clinique
• Mer
• Parc
• Route principale
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 2 647 619 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur132 381 €
• Taxe foncière1 700 €
• Loi Carrez291 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours