Magnifique villa contemporaine d'environ 360m2 sur un terrain de 2133m2 avec piscine à débordement et une vue mer panoramique.

La villa est composée d'une entrée, un grand salon/séjour avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et deux chambres en suite.

A l'étage, trois chambres en suite avec dressing dont une avec une grande terrasse.

Au rez de jardin vous trouverez une cuisine d'été, une salle de sport,
une salle de cinéma, une cave à vin, un hammam et un jacuzzi.

Prestations Haut de Gamme.

Réf: 3634SBEMMA

Les honoraires d'agence à charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Résumé

• Pièces 8 pièces
• Surface 360 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Exposition Sud
• Vue Mer
• Construit en 2023
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Aspiration centralisée
• Baignoire balnéo
• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Jacuzzi
• Panneaux solaires
• Thermostat connecté
• Ventilation double flux
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Alarme
• Portail électrique
• Vidéophone
• Piscine

Pièces

• 1 Hall d'entrée
• 1 Cuisine équipée
• 1 Séjour
• 5 Suites
• 1 Chambre
• 1 Cave
• 1 Salle de sport
• 1 Cinéma
• 1 Cuisine d'été
• 1 Hammam
• 1 Salle de bains
• 1 Garage
• 1 Parking extérieur

Proximités

• Aéroport 20 minutes
• Autoroute 5 minutes
• Bus 5 minutes
• Centre ville 10 minutes
• Commerces 5 minutes
• Gare TGV 10 minutes
• Golf 10 minutes
• Hôpital/clinique 10 minutes
• Médecin 10 minutes
• Mer 10 minutes
• Palais des congrès 10 minutes
• Plage 10 minutes
• Port 10 minutes
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 932 €
• RSAC411 394 695
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours