À seulement quelques minutes du centre-ville de Grasse venez découvrir cette belle villa d'architecte d'environ 260m2 en position dominante avec une vue panoramique sur les collines et la vallée verte.

Au calme absolu, dans un quartier résidentiel proche de Saint-Francois, la villa est composée de deux appartements communicants. Elle offre deux grands séjours/salle à manger et deux cuisines, 3 chambres, deux salles de bains/toilettes, une salle d'eau/toilettes ainsi qu'une suite avec salle d'eau/toilettes et dressing.

Beau terrain paysagé d'environ 1850m2 avec piscine 8x4, nombreuses terrasses et patio.

Un abri voitures, une cave et une buanderie complètent cette propriété.


Les honoraires d'agence de 78 000€ ttc sont à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 1 312 000€.

Réf: 3610SBE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 8 pièces
• Surface 260 m²
• Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Fosse septique
• Etat À rafraîchir
• Exposition Sud-ouest
• Vue Collines
• Construit en 1973
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Ventilation simple flux
• Vide sanitaire
• Abri de voiture
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Portail électrique
• Vidéophone
• Piscine

Pièces

• 2 Halls d'entrée
• 2 Cuisines équipées
• 2 Séjours
• 3 Chambres
• 2 Salles de bains / toilettes
• 2 Salles de douche / toilettes
• 1 Chambre de maître
• 1 Cave
• 1 Buanderie
• 1 Toilettes

Proximités

• Aéroport 40 minutes
• Autoroute 10 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 5 minutes
• Gare 5 minutes
• Golf 5 minutes
• Lac 30 minutes
• Mer 20 minutes
• Plage 25 minutes
• Route principale 5 minutes
• Supermarché 5 minutes
• Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 1 312 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5.945 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur78 000 €
• Taxe foncière2 914 €
• RSAC411 394 695
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours