À proximité du village de Biot cette charmante propriété offre plusieurs habitations, idéal pour les grandes familles, maison de vacances, investissement locatif ou amoureux de la nature.
Nichée dans un environnement ultra paisible et bucolique, vous serrez séduits par son terrain boisé de 2300 m² à l'abris de tout regard, sa piscine et ses dépendances.

Cette propriété, pleine de caractère, s'étend sur environ 220 m² répartis comme suit : .
Une bâtisse principale composée de trois appartements :
L'appartement de plein pied comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine indépendante, un WC séparé, un petit atelier/véranda, une chambre annexe avec lavabo et WC, ainsi qu'une petite buanderie.
Le deuxième appartement d'environ 113m2 comprends 2 chambres, un double séjour avec cheminée et cuisine US toute équipée, une très belle véranda, une salle de bains avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Et enfin la dernier habitation, un deux pièces indépendant de 36 m² très cosy avec sa salle d'eau, sa cuisine US, son charmant séjour et une chambre indépendante.

Vous retrouverez également une première dépendance type mazet de 3 pièces avec un salon cuisine US, deux chambres, son point d'eau et wc. Et une deuxième dépendance aménagée actuellement en salle de sport mais que vous pourrez utiliser selon vos envies

De nombreuses places de stationnements évidemment, un carport pour trois véhicules, une belle piscine avec son espace détente et très nombreuse terrasses pour profiter des lieux à tout moment.

Visite virtuelle sur demande.

Nos ref 3643YBEFEN
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix à charge vendeur
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques.

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Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 220 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Exposition Sud
• Vue Collines Campagne
• Construit en 1970
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Puits
• Piscine
• Portail électrique

Pièces

• 4 Salons
• 4 Cuisines
• 7 Chambres
• 1 Véranda
• 2 Salles de bains
• 3 Salles de douche
• 1 Cave
• 5 Terrasses
• 1 Abri de jardin
• 5 Parkings
• 3 Parkings intérieurs
• 1 Terrain 2300 m²

Proximités

• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Médecin
• Parc
• Route principale
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière3 000 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2190€ ~ 3020€
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• Pas de procédure en cours