SOUS OFFRE! À seulement quelques minutes à pied du village de Valbonne venez découvrir cette magnifique villa d'architecte contemporaine d'environ 265m2 sur un terrain de 1800m2 avec piscine.
La villa, exposée plein sud et baignée de soleil, se compose au rez de jardin d'un hall d'entrée, d'une grande piece de vie, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes.
Au niveau jardin vous serez séduits par l'immense séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée donnant sur l'espace de vie extérieur et sa terrasse autour de la piscine.
Également au niveau du jardin vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes et deux autres chambres en suite avec leur salle de douche.
La villa bénéficie de grandes baies vitrées qui apportent une luminosité hors du commun.
Une buanderie, un cellier, un grand carport et plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien d'exception.

Réf: 3621SBE

Les honoraires d'agence à charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 265 m²
• Surface totale 325 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Vue Forêt
• Construit en 2022
• Disponibilité Libre

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Ventilation double flux
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Interphone
• Portail électrique
• Porte blindée
• Vidéophone
• Piscine
• Clôture

Pièces

• 1 Hall 16.99 m²
• 1 Séjour/cuisine 79.31 m²
• 1 Dégagement 10.04 m²
• 1 Chambre de maître 27.79 m²
• 2 Toilettes 1.76 m², 1.83 m²
• 3 Chambres 13.15 m², 21.18 m², 21.48 m²
• 1 Bureau 33.42 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3.89 m²
• 1 Garage 59.5 m²
• 5 Parkings extérieurs
• 1 Cellier 16.08 m²
• 1 Buanderie 18.13 m²

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Autoroute 20 minutes
• Bus 5 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 5 minutes
• Crèche 5 minutes
• École primaire 5 minutes
• École secondaire 10 minutes
• Gare TGV 20 minutes
• Hôpital/clinique 20 minutes
• Mer 20 minutes
• Parking public 5 minutes
• Plage 20 minutes
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 000 €
• RSAC411 394 695
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours