OPIO Idéalement située dans un cadre idyllique et au calme absolu, très belle villa parfaitement entretenue et aux prestations de qualités d'environ 200 m² avec piscine au sel et double garage carrelé et isolé de 40m². Bénéficiant d'une belle exposition sud ouest et d'une vue dégagée sans vis à vis, elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie et 4 chambres dont trois de plain pied et deux en suite avec dressings et salles d'eau/bain. De très bonne facture et disposant de la conformité, la villa offre un beau jardin plat et arboré de 2760m² avec nombreuses terrasses et places de parking. Visite virtuelle disponible. Ref 3246MBE

Commission TTC charge vendeur inclus dans le prix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 200 m²
• Surface totale 250 m²
• Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud-ouest
• Vue Collines Golf
• Construit en 2006
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Alarme
• Portail électrique
• Vidéophone
• Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Garage 40.72 m²
• 1 Terrain 2760 m²

Rez-de-jardin

• 1 Hall d'entrée 10.22 m²
• 1 Cuisine américaine 19.38 m²
• 1 Séjour 42 m²
• 1 Salle à manger 14.22 m²
• 1 Buanderie 6.62 m²
• 2 Chambres 11.96 m², 12.85 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 8.43 m²
• 1 Chambre de maître 18.61 m²
• 1 Salle de douche 6.23 m²
• 1 Dressing 3.27 m²
• 1 Toilettes 1.9 m²

1er

• 1 Chambre de maître 17.8 m²
• 1 Salle de bains 8.37 m²
• 1 Dressing 4.05 m²
• 1 Toilettes 1.54 m²

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Autoroute
• Bus 1 minute
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 5 minutes
• Crèche 5 minutes
• École primaire 2 minutes
• Golf 1 minute
• Médecin 5 minutes
• Mer 20 minutes
• Parc 2 minutes
• Pistes de ski 45 minutes
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 093 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours