Villa Provençale Piscine chauffée proche Ecoles Internationales Sophia Antipolis
Dans un domaine sécurisé, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Valbonne et à proximité des écoles internationales, très belle villa provençale située en position dominante avec une vue imprenable sur les montagnes et un ensoleillement du matin au soir. La villa, au calme absolu, est implantée sur un terrain paysager de 1970m2 avec piscine chauffée.
La villa est composée, au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, un beau séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse et le jardin avec plusieurs oliviers centenaires , une salle à manger donnant sur une autre grande terrasse avec vue sur les collines et montagnes, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
À l'étage, deux chambres avec placards, un dégagement avec placards, une salle de bains avec toilettes.
Au sous-sol, un garage d'environ 40m2, une buanderie et une cave.
Un abri de voiture et deux chalets de jardin complètent cette propriété.
Possibilité de faire un agrandissement.
Réf. 3651SBE
Les honoraires d'agence à charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 141 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Est Ouest Sud
- Vue Montagnes Collines
- Construit en 1980
- Disponibilité Libre
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Stores
- Ventilation double flux
- Vide sanitaire
- Abri de voiture
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Alarme
- Gardien
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Piscine
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Hall d'entrée 9 m²
- 1 Séjour 29 m²
- 1 Salle à manger 15 m²
- 1 Cuisine équipée 10 m²
- 2 Dégagements 10 m², 10 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Buanderie
- 1 Cave
- 1 Garage 40 m²
- 2 Abris de jardin
- 2 Parkings extérieurs
Rez-de-jardin
- 2 Chambres 10 m², 12 m²
1er
- 2 Chambres 11 m², 12 m²
Proximités
- Aéroport 30 minutes
- Autoroute 10 minutes
- Bus 2 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Cinéma 5 minutes
- Commerces 5 minutes
- Crèche 5 minutes
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 10 minutes
- Garderie 5 minutes
- Gare TGV 20 minutes
- Golf 10 minutes
- Hôpital/clinique 15 minutes
- Médecin 5 minutes
- Mer 20 minutes
- Parc 5 mètre
- Plage 20 minutes
- Route principale 1 minute
- Salle de sport 10 minutes
- Supermarché 10 minutes
- Tennis 10 minutes
- Université 20 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 565 €
- Charges de copropriété500 € / An
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1003€ ~ 1358€
- RSAC411 394 695
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- Pas de procédure en cours