Magnifique villa provençale à vendre dans un quartier résidentiel prisé de la Colle sur Loup, à proximité du charmant village de St Paul de Vence. Cette propriété pleine de charme offre environ 130 m2 de surface habitable, nichée sur un superbe terrain plat d'environ 1800m2.

La villa se compose d'une élégante entrée ouvrant sur un spacieux salon cathédrale avec coin bibliothèque, baigné de lumière et s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles de bains et une buanderie, pour un espace de vie fonctionnel et agréable.

Une annexe bien aménagée complète l'ensemble, offrant une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Le jardin, magnifiquement paysagé, abrite une splendide piscine miroir et un pool house bien équipé, invitant à la détente et à la sérénité. Les vastes espaces extérieurs sont parfaits pour accueillir de nombreux convives et profiter pleinement du cadre paradisiaque.

Cette villa typiquement provençale est une véritable invitation au repos, et une rénovation moderne vous permettra de tirer le meilleur parti de cet environnement enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Réf: LMIDRA3443

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 138 m²
• Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat À rénover
• Etage Plain-pied
• Exposition Sud
• Vue Forêt Jardin
• Construit en 1960
• Année de renovation 1960
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Internet
• Vide sanitaire
• Abri de voiture
• Arrosage
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Alarme
• Interphone
• Piscine
• Terrain de jeux

Pièces

• 1 Jardin 1800 m²
• 1 Salon
• 1 Cuisine
• 4 Chambres
• 1 Terrasse

Proximités

• Aéroport 20 minutes
• Autoroute 15 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Cinéma
• Commerces
• Crèche 5 minutes
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Mer 15 minutes
• Plage 15 minutes
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Tennis

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 700 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours