Sur la Côte d'Azur, nous vous proposons sur les hauteurs de Cagnes sur Mer une magnifique villa récente de 5 pièces sur 2 niveaux, au style à la fois provençal et contemporain, parfaitement entretenue et décorée avec goût.

Implantée sur un terrain fleuri et arboré d'essences méditerranéennes de 2600 m² au total, elle est idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des commodités et des transports. Idéalement exposée, elle bénéficie d'une vue mer panoramique et dispose d'une terrasse partiellement couverte surplombant la mer, le jardin et une piscine de forme libre.

A l'intérieur au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de 80 m² comprenant de superbes espaces ouverts intégrant un salon, une salle à manger, une cuisine, avec cheminée et poutres apparentes, et ouvrant sur la terrasse et le jardin.

Vous disposerez également d'une chambre de maître s'ouvrant sur une terrasse privative avec salle de bains, dressing et wc indépendants.

En rez-de-jardin vous trouverez trois chambres ayant chacune accès au jardin, deux salles de bains et deux wc.

Vous apprécierez enfin le double garage de 47 m² avec portes électriques, incluant des espaces buanderie et atelier de bricolage.

Pour conclure, un bien rare sur le marché dont l'atmosphère et l'environnement sont réellement exceptionnels! A voir sans tarder.

Réf. 3192LMICBA
Prix honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 200 m²
• Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Fosse septique
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Vue Mer Jardin
• Construit en 2004
• Disponibilité

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Internet
• Abri de voiture
• Portail électrique
• Piscine
• Terrain de jeux
• Fibre optique

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Terrain 2600 m²
• 1 Garage 47 m²
• 1 Terrasse
• 1 Séjour/cuisine 80 m²
• 1 Chambre de maître
• 1 Salle de bains
• 1 Toilettes

Rez-de-jardin

• 3 Chambres
• 2 Salles de bains
• 2 Toilettes

Proximités

• Aéroport 15 minutes
• Autoroute 10 minutes
• Bus 1 minute
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 10 minutes
• Crèche
• École secondaire 5 minutes
• Gare 10 minutes
• Hôpital/clinique 10 minutes
• Médecin 5 minutes
• Mer 10 minutes
• Plage 10 minutes
• Supermarché 5 minutes
• École primaire 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 900 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours