Cette grande villa de Saint-Paul-de-Vence se trouve dans un quartier résidentiel paisible et convoité. Elle offre une vue magnifique sur le village, grâce à sa position dominante, ainsi que de la luminosité grâce à ses larges fenêtres. Édifiée sur un terrain plat d'environ 1300m2, cette propriété d'environ 300m2 comprend un double séjour orienté plein sud, une cuisine semi-indépendante, une grande salle à manger et 7 chambres en suite avec salle de bain individuelle. Une mezzanine lumineuse fait office de bureau.

L'agencement de la villa permet une utilisation flexible : il est possible de l'utiliser comme une grande demeure familiale, ou en trois logements indépendants grâce à leurs entrées distinctes. Elle présente également un bon potentiel locatif.

La propriété dispose d'une belle piscine à débordement, de nombreuses places de stationnement, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave.

Les atouts de cette villa sont nombreux, tels que son emplacement prisé, sa vue imprenable sur Saint-Paul-de-Vence, son calme et sa position dominante, le nombre rare de chambres en suite, ainsi que sa grande capacité de stationnement.

Nos Ref : 3348FENYBE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr

Commission 6%TTC charge acquéreur inclus dans le prix de vente

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 10 pièces
• Surface 307 m²
• Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Fosse septique
• Etat Bon état
• Exposition Est Ouest Sud
• Vue Campagne Village
• Année de renovation 1999
• Disponibilité Libre

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Vide sanitaire
• Arrosage
• Alarme
• Portail électrique
• Vidéophone
• Piscine
• Clôture
• Éclairage extérieur

Pièces

• 7 Chambres
• 7 Salles de douche / toilettes
• 2 Salons 42 m²
• 1 Véranda
• 2 Cuisines
• 1 Cave
• 1 Buanderie
• 7 Parkings extérieurs
• 1 Jardin 1300 m²

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Golf
• Hôpital/clinique
• Parking public
• Plage
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• 1 318 868 € honoraires exclus
• Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur79 132 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2416€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours