Villa individuelle, façade et peintures très récentes, au calme sans vis à vis, proche Sophia Antipolis et toutes commodités.
Villa de 350 m²,sols marbre et parquet.
Belle exposition et vue dégagée sur un terrain de 2650 m² avec très belle piscine 55 m2.
La villa est composée au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce à vivre de 50 m² avec grande mezzanine belle hauteur de 23 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine fermée d'environ 15 m2 et trois belles chambres avec placards aménagés de 24/ 22 et 13 m2, 3 salles de bains et un dressing
A l'étage inférieur se trouvent 2 appartements de 75 m2 et 80m2 avec 2 entrées séparées donnant sur une grande terrasse.
Location pouvant rapporter 2200 € par mois.
1 cave et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.
A voir absolument.
Ref.2985EZA
Commission 4,8% TTC charge acquéreur
Prix frais d'agence inclus €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 9 pièces
• Surface 352 m²
• Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Micro-station d'épuration
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-chaussée
• Exposition Ouest
• Vue Montagnes Piscine
• Construit en 1990
• Année de renovation 2022
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Piscine
• Interphone
• Porte blindée
• Stores
• Clôture

Pièces

• 1 Séjour 50 m²
• 1 Cuisine 16 m²
• 5 Chambres -, -, 13 m², 18 m², 20 m²
• 1 Mezzanine 23 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
• 2 Appartements 77 m², 80 m²
• 1 Entrée 15 m²
• 1 Dégagement 10 m²
• 1 Dressing 5 m²
• 1 Terrasse 70 m²
• 1 Terrain 2650 m²

Proximités

• Bus
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Golf
• Médecin
• Route principale
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• 1 350 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.444 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur60 000 €
• Taxe foncière3 426 €
• Loi Carrez351 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours