En Provence, au sein du vignoble des vins de Bandol, nous vous proposons une agréable villa provencale avec piscine et dépendances nichée dans un écrin de verdure complanté d'essences méditerranéennes.
A seulement quelques minutes en voiture des axes autoroutiers, des commodités, la villa dispose d'un vaste double séjour cathédrale avec, mezzanine desservant 2 chambres, dont l'une a un accès direct au solarium.
De part et d'autre du séjour, vous trouverez 2 suites avec salle d'eau et wc, le séjour donne également accès à la véranda qui jouit d'une vue agréable sur le jardin.
Au sous-sol vous bénéficiez d'un appartement de 2/3 pièces partiellement aménagé, disposant d'un accès indépendant.
Dans le prolongement de la maison sous la tonnelle ombragée conçue comme une placette, on retrouve deux bâtis indépendants : une petite chambre d'amis avec WC et douche, et un lumineux salon cuisine d'été avec vue dégagée sur la piscine et le jardin.
Grandes caves, four à pizza, barbecue, garage et possibilité de garer plusieurs véhicules.
Cette propriété atypique vous saura séduire par son charme et son grand potentiel.
( Visites sur rdv le weekend uniquement )
Ref Mandat LMI3227
Prix affiché honoraires inclus (5% charge acquéreur)

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Résumé

• Pièces 9 pièces
• Surface 205 m²
• Surface totale 347 m²
• Chauffage Central, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Micro-station d'épuration
• Etat Bon état
• Exposition Sud
• Vue Jardin
• Construit en 1975
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Puits
• Jeu de boules
• Piscine
• Éclairage extérieur
• Fenêtre aluminium
• Barbecue

Pièces

• 1 Cuisine 19.5 m²
• 1 Séjour 38 m²
• 1 Véranda 20 m²
• 2 Suites 18 m², 26 m²
• 1 Mezzanine 26 m²
• 1 Solarium 24 m²
• 1 Garage 20 m²
• 1 Appartement 48 m²
• 1 Sous-sol 48 m²
• 1 Cuisine d'été 28 m²
• 1 Dépendance 12 m²
• 1 Atelier 7.5 m²
• 2 Chambres

Proximités

• Autoroute 3 minutes
• Bus 10 mètre
• Centre ville
• Commerces
• Mer
• Plage
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• 757 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5.02 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur38 000 €
• Loi Carrez205 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours