Cannes, dans le quartier résidenciel des Broussailles, belle maison individuelle proche de la mer, des commerces, des commodités et des axes routiers ( 4min Carnot-8 minutes Croisette) tout en étant au calme, bien exposée ( EST & SUD) et sans vis-à-vis.

Construite dans le années 70 la maison bénéficié d'une première rénovation en 2000 et nécessite un peu de rafraîchissement pour une remise au goût du jour.

Elle est actuellement divisée en trois habitations mais peut-être reliée facilement pour créer une seule habitation familiale ou deux habitations (soit une par niveau.)

En rez de jardin : Un studio de 15m2 + un T2 de 45m2 comprenant une chambre, un salon, une salle de douche et une cuisine séparée.
A l'étage un T3 de 85m3 comprenant un salon ( aujourd'hui divisé en deux partie par une cloison), une cuisine séparée, deux chambres une grande salles de bain.

A l'extérieur : une parcelle de 500m2 environ complètement plate, clôturée et piscinable si vous le souhaitez. Un garage de 20m2 + 1 stationnement complètent ce bien

Visite Virtuelle sur demande.

Prix 980 000 € commission d'agence incluse à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr

Ref : 3325 YBEFEN

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Résumé

• Pièces 8 pièces
• Surface 145 m²
• Surface totale 165 m²
• Chauffage Central, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Exposition Est Sud
• Vue Jardin
• Construit en 1970
• Année de renovation 2000
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Arrosage
• Éclairage extérieur
• Interphone
• Portail électrique
• Porte blindée

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Garage 20 m²
• 1 Terrain 500 m²

Rez-de-jardin

• 1 Chambre 12.76 m²
• 1 Salle à manger 13.87 m²
• 1 Cuisine 8.88 m²
• 1 Salle de douche 4.88 m²
• 1 Studio 14.38 m²

1er

• 1 Cuisine 13.81 m²
• 1 Salon 23.69 m²
• 2 Chambres 11.39 m², 16 m²
• 1 Salle de bains 6.95 m²

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Route principale
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 113 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours