Située dans le quartier prisé des Bréguières Sud à quelque pas du Cros, proche de la mer et des commerces cette belle villa contemporaine est récente et en parfait état offrant de multiples possibilités. Grande familiale ou deux appartements séparés
D'une surface habitable de 230m2 elle se compose :
En RDJ d'une entrée, d'un double séjour spacieux avec cuisine US équipée, un WC indépendant, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de douche. Toutes les pièces donnant accès au jardin.
Un magnifique escalier relie les deux étages pouvant être fermé pour séparer les deux appartements
A l'étage un grand double séjour, une salle de douche, deux chambres dont l'une est utilisée en dressing et une salle de bain. Toutes les pièces donnent accès aux terrasses avec vue mer et montagne
Vous disposez également d'un grand sous-sol parfaitement sain de 90m2 carrelé et ventilé pouvant être utilisé selon vos envies ( home cinema, salle de sport, atelier, stockage etc..). Une cave, un espace technique et une cave à vin complètement le bien.
Sise sur un terrain de 910m2 entièrement plat vous profiterez de la piscine, des nombreuses terrasses et des nombreuses places de stationnements.
Les Honoraires agence sont inclus dans le prix charge vendeur
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques
Nos Ref : 3607YBEFEN

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Résumé

• Pièces 8 pièces
• Surface 334 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Exposition Ouest Sud
• Vue Mer Monument
• Construit en 2010
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Panneaux solaires
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Alarme
• Coffre-fort
• Interphone
• Vidéo surveillance
• Piscine

Pièces

• 1 Entrée
• 1 Double réception
• 1 Cuisine américaine
• 4 Chambres
• 2 Dressings
• 1 Salle de bains
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Sous-sol 90 m²
• 1 Cave à vin
• 1 Terrain 910 m²
• 2 Terrasses 70 m²
• 5 Parkings extérieurs

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare TGV
• Hôpital/clinique
• Parking public
• Plage
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours