Sur la Côte d'Azur, à quelques minutes du centre ville historique de Vence, des commodités et des transports, nous vous proposons cette charmante villa provençale avec terrasse et vue mer, piscine et charmante cuisine d'été permettant d'accueillir une vingtaine de convives été comme hiver.
Ce bien dont l'esprit s'apparente à une bergerie provençale est implanté en position dominante face à la mer sur un terrain de 1700m² environ et bénéficie également d'une vue montagnes.
Une volée de marches permet d'accéder à un hall d'entrée qui dessert sur la gauche un bureau, une chambre avec sa salle de bain, un toilette indépendant, et sur la droite une cuisine provençale ouverte sur le séjour avec cheminée, un petit salon servant de coin tv, et une grande salle à manger aménagée dans le jardin d'hiver.
A l'étage, deux grandes chambres possédant un accès direct sur une jolie terrasse tropézienne avec vue mer, une salle de bain avec toilette.
Au sous-sol de la maison, on retrouve un espace buanderie, une grande cave à vin, un coin atelier et un double garage.
Pour les amateurs d'authenticité!
Fenêtres double vitrage, volets aluminium. Chauffage par pompe à chaleur neuve et climatisation réversible.
Ref Mandat LMIDRA 3300
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

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Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 170 m²
• Surface totale 285 m²
• Chauffage Central, Electrique, Individuel
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Fosse septique
• Etat À rafraîchir
• Exposition Est Ouest Sud
• Vue Mer Collines
• Construit en 1970
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Meublé
• Vide sanitaire
• Abri de voiture
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Alarme incendie
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine
• Fenêtre aluminium
• Arrosage
• Fibre optique
• Alarme
• Fenêtres coulissantes

Pièces

• 1 Cuisine d'été 26 m²
• 1 Bureau 9 m²
• 4 Chambres 12 m², 12 m², 12 m², 13 m²
• 1 Salle à manger 16.5 m²
• 1 Séjour/cuisine 42 m²
• 1 Solarium 17 m²
• 2 Salles de bains / toilettes
• 1 Terrain 1700 m²

Proximités

• Aéroport 20 minutes
• Autoroute 15 minutes
• Bus
• Centre ville 5 minutes
• Commerces
• Gare routière 10 minutes
• Mer 20 minutes
• Supermarché 10 minutes
• Route principale
• Cinéma
• École primaire
• Parc

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 525 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours