Dans un quartier résidentiel et privilégié de St Paul de vence limite Cagnes sur Mer , cette magnifique villa contemporaine récente vous séduira par sa disposition bien pensée, ses larges volumes, sa qualité de finition, sa belle luminosité grâce à ses larges ouvertures.
Sa localisation stratégique vous procure un calme absolu aucun vis-à-vis tout en accédant très facilement à tous les axes routiers, transports, commodités et commerces.

D'environ 230m2 elle se compose d'une belle entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine moderne et équipée. Le tout en open space vous offrant un immense espace de vie que vous apprécierez. Egalement de plein pied également une chambre de maître en suite.

A l'étage vous retrouverez trois chambres ( dont une en suite avec sa salle de bouche), une grande salle de bain et un Wc indépendant.

La maison dispose d'un double garage de 45m2 et de plusieurs stationnements extérieurs ( 6-8). Sises sur une parcelle de 1625m2 entièrement plate vous bénéficiez d'un beau jardin, d'une piscine et de nombreuse terrasse toutes expositions.

Produit rare sur le marché ! À visiter sans tarder

Nos REF 3327YBEFENSPA
Frais d'agence inclus, commission à charge vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 200 m²
• Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Exposition Est Ouest Sud
• Vue Collines Jardin
• Construit en 2012
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Éclairage extérieur
• Alarme incendie
• Fibre optique
• Interphone
• Portail électrique
• Porte blindée
• Vidéophone
• Piscine

Pièces

• 1 Double réception 70 m²
• 1 Cuisine américaine 20 m²
• 1 Chambre de maître
• 3 Chambres
• 3 Salles de bains / toilettes
• 1 Garage 45 m²
• 1 Terrain 1625 m²
• 1 Buanderie

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Gare
• Gare routière
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Mer
• Parc
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Tennis

Efficacité énergétique

Informations légales

• 1 224 528,30 € honoraires exclus
• Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur73 471,70 €
• Taxe foncière1 733 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240€ ~ 1730€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours