Proche de Marcigny, à 5 min des commodités, à 25 minutes de Roanne, cette ancienne propriété agricole d'une superficie habitable de 173 m² environ avec dépendances, construite sur un terrain en partie en pré de 8 000 m2 environ, possède la plus belle vue panoramique du secteur. Cette maison brinonnaise comprenant 3 grandes pièces, une souillarde et 3 chambres à l'étage, toilette, salle de douche, ainsi que des combles et des dépendances offre de belles possibilités d'évolution selon vos projets. Prévoir travaux de rénovation.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard habitation et eau chaude 4000 et 5440 € (année de référence 2021) Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Réf. 3538BLE RSAC de Roanne 878 012 525
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 176 m²
• Surface totale 181 m²
• Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse toutes eaux
• Etat À rénover
• Etage Entresol
• Exposition Sud-ouest
• Vue Campagne
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Clôture
• Puits

Pièces

• 1 Hall d'entrée 11.06 m²
• 1 Salle à manger 23.29 m²
• 1 Salon 24.54 m²
• 1 Cuisine 17.3 m²
• 1 Cellier 2.82 m²
• 1 Buanderie 8.12 m²
• 2 Toilettes 0.9 m², 0.92 m²
• 3 Chambres 18.24 m², 23.8 m², 24.05 m²
• 1 Dressing 6.59 m²
• 3 Dégagements 2.45 m², 2.87 m², 6.7 m²
• 1 Salle de douche 2.74 m²
• 1 Grenier
• 1 Grange
• 1 Écurie

Proximités

• Aéroport 90 minutes
• Cinéma 15 minutes
• Commerces 5 minutes
• Crèche 5 minutes
• École primaire 5 minutes
• École secondaire 30 minutes
• Garderie 5 minutes
• Gare 30 minutes
• Gare TGV 80 minutes
• Golf 30 minutes
• Hôpital/clinique 30 minutes
• Lac 30 minutes
• Médecin 15 minutes
• Piscine publique 15 minutes
• Supermarché 15 minutes
• Université 30 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 246 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000€ ~ 5440€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours