Quartier résidentiel et prisé des Collettes, à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités tout en étant au calme absolu, dans une charmante copropriété à faibles charges nichée dans un cadre verdoyant, en position dominante avec une très belle vue mer. Ce bien atypique offre de très belles prestations grâce à sa rénovation complète et de qualité.

Organisé en triplex le bien est parfaitement bien agencé. Vous retrouverez de plain pied une entrée avec une chambre, une salle de douche avec wc, et une pièce supplémentaire pour l'usage qu'il vous conviendra ( dressing, bureau, cabinet médicalement, salle de sport, salle TV etc...). Sur le niveau supérieur une très belle cuisine équipée, neuve avec son espace salle à manger donnant accès à une belle terrasse sans vis à vis, ainsi qu'un salon avec cheminée donnant accès à la terrasse vue mer. Au niveau supérieure une chambre avec mezzanine, un wc indépendant et une chambre avec sa salle de douche privative

La copropriété à faibles charges vous offre une piscine, un tennis et le bien est vendu avec une places de stationnement extérieurs privatives.

Ref 231024YBEFEN
Le prix est affiché honoraire d'agence inclus à charge vendeurs
Les risque auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Georisque

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 104 m²
• Surface totale 121 m²
• Chauffage Convecteur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Exposition Est Ouest Sud
• Vue Mer Jardin
• Construit en 1970
• Année de renovation 2024
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Stores
• Clôture
• Porte blindée
• Piscine
• Tennis
• Terrain de jeux

Pièces

• 1 Entrée 8.19 m²
• 3 Chambres 8.17 m², 10.23 m², 11.88 m²
• 1 Dressing 15.06 m²
• 1 Salle à manger/Cuisine 16.2 m²
• 2 Salons 21.89 m²
• 1 Salle de douche 5.03 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3.56 m²
• 1 Terrasse 15.22 m²
• 1 Jardin
• 2 Parkings extérieurs

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare TGV
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Parking public
• Plage
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 800 €
• Charges de copropriété186 € / Mois
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ ~ 940€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours