Située dans un quartier calme, résidentiel et recherché cette jolie villa récente de 2002 vous offre toutes la proximité aux commerces, au centre ville et aux transports avec un accès facile. Sise sur un terrain de 1575m2 entièrement plat vous bénéficierez d'un jolie jardin confortable, au calme absolu avec une belle piscine et son espace cuisine d'été à l'abris de tous regards.
Elle se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, de trois chambres avec placards de plain pied et d'une salle de douche. Un vaste salon/salle à manger très lumineux grâce a ses nombreuses ouvertures accueille une belle cuisine américaine toute équipée donnant accès directement sur sa terrasse et au jardin.
A l'étage une très grande suite parentale d'environ 50m2 avec salle de bain complète donnant sur une grande et belle terrasse avec sa vue montagnes.
Vous disposez d'un sous-sol total d'environ 150m2 pour stationner aisément plusieurs véhicules, complété d'un espace chaufferie, d'une buanderie avec un coin douche, d'un atelier/rangement et la machinerie piscine.
Un studio indépendance vient compléter le bien avec sa salle de douche et son jardin privatif.

La villa offre beaucoup d'atouts, sa construction de bonne facture, son parfait état, sa localisation recherchée, sa disposition bien pensée, son exposition et sa luminosité et toutes ses prestations modernes ( volet roulants, alarmes, domotiques, clim, double vitrage etc...)

A visiter sans tarder!
Nos ref : 3645YBEFEN
Les honoraires agences sont inclus dans le prix charge vendeurs
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 240 m²
• Chauffage Climatisation, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Est Ouest Sud
• Vue Montagnes Jardin
• Construit en 2002
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Aspiration centralisée
• Baignoire balnéo
• Cheminée
• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Thermostat connecté
• Ventilation double flux
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Alarme
• Interphone
• Porte blindée
• Vidéophone
• Piscine

Pièces

• 1 Hall d'entrée
• 1 Toilettes
• 1 Salle de douche
• 4 Chambres
• 1 Chambre de maître 50 m²
• 1 Salle de bains / toilettes
• 1 Séjour/cuisine
• 1 Garage 150 m²
• 1 Dépendance 40 m²
• 1 Terrain 1570 m²

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare
• Gare TGV
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Mer
• Parc
• Parking public
• Plage
• Port
• Salle de sport
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours