Villa vue mer, à proximité immediate du centre-ville de Vence, cette maison style Niçoise des années 30 a été rénovée en respectant le cachet et certain matériaux d'origine. Elle possède une vue époustouflante sur la mer et la vieille ville, de plein pied vous serrez séduits par ses volumes et sa très belle hauteur sous plafond. Son grand terrain de 1900m2 en larges restanques vous offres de nombreuses possibilité avec plusieurs espaces tous aménagés pour profiter des lieux à toutes heures de la journée. La parcelle est exposé plein sud, baignée de soleil et arborée avec des essences méditerranéennes.
Le bien se compose d'un séjour double avec cheminée, une grande cuisine donnant sur une salle à manger ,d'une chambre de maître avec salle de bain, de 2 autres chambres qui se partageant une salle de bain, une quatrième chambre actuellement utilisé en bureau.
A cela s'ajoute un sous-sol total avec de nombreuses pièces de rangements, cave à vin, chaufferie et offrant encore un beau potentiel...
La bâtisse bénéficie d'un bel espace piscine ( chauffée, au sel), d'n studio indépendant avec salle de douche, d'un
garage fermé, d'alarme, et est relié au tout à l'égout.
Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle attenante de 1100m2 avec un PC accordé pour une habitation de 126m2 + Piscine, non détachable avant construction.
Prix Frais agence inclus € sans la parcelle supplémentaire.
Commission à la charge de l'acquéreur
Ref 3082YBEFEN

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 190 m²
• Surface totale 300 m²
• Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-jardin
• Exposition Sud-ouest
• Vue Mer
• Construit en 1930
• Année de renovation 2014
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Internet
• Fibre optique
• Alarme
• Interphone
• Portail électrique
• Vidéo surveillance
• Jeu de boules
• Piscine
• Terrain de jeux

Pièces

• 1 Terrain 3000 m²
• 1 Cuisine
• 1 Salle à manger
• 2 Salons
• 3 Chambres
• 1 Chambre de maître
• 1 Salle de bains / toilettes
• 1 Garage 20 m²
• 1 Cave
• 1 Cave à vin
• 1 Atelier

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Parking public
• Piscine publique
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Tennis

Efficacité énergétique

Informations légales

• 1 216 981,13 € honoraires exclus
• Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur73 018,87 €
• Taxe foncière2 535 €
• Loi Carrez200 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours