Dans une quartier résidentiel de la Colle sur Loup venez découvrir cette belle villa provençale d'environ 167 m2 entièrement rénovée sur un terrain d'environ 1398m2 avec piscine chauffée et cuisine d'éte.
La villa, située au calme absolu, est composée d'un hall d'entrée, d'un beau salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec sa salle de bain et toilettes, d'une deuxième chambre avec salle de bain, d'une studio attenant (troisième chambre) avec salle de douche et toilettes, d'un bureau en mezzanine (possibilité de le transformer en quatrième chambre et des toilettes invitées. Un abri pour deux voitures et plusieurs emplacements extérieurs complètent cette propriété.

Possibilité d’augmenter la surface habitable de 69 m² en aménageant les combles.
Une autorisation officielle de la mairie, valable encore 2 ans, est déjà obtenue pour cet agrandissement.

Réf: 3644SBE

Les honoraires d'agence à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 167 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Plain-pied
• Exposition Ouest
• Vue Collines
• Construit en 1978
• Année de renovation 2023
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Internet
• Panneaux solaires
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Abri de voiture
• Arrosage
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Alarme
• Interphone
• Portail électrique
• Vidéophone
• Jeu de boules
• Piscine

Pièces

• 1 Hall d'entrée
• 1 Séjour
• 1 Cuisine américaine
• 1 Chambre de maître
• 1 Salle de bains / toilettes
• 1 Chambre
• 1 Salle de bains
• 1 Studio
• 1 Mezzanine
• 2 Parkings
• 6 Parkings extérieurs

Proximités

• Aéroport 20 minutes
• Autoroute 10 minutes
• Centre ville 10 minutes
• Cinéma 10 minutes
• Commerces 3 minutes
• École secondaire 5 minutes
• Gare 10 minutes
• Hôpital/clinique 3 minutes
• Médecin 3 minutes
• Mer 10 minutes
• Plage 10 minutes
• Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 353 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 853€ ~ 1155€
• RSAC411 394 695
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours