Cagnes sur Mer limite St Laurent du var , Située dans le quartier prisé des Bréguières Sud, proche de la mer et des commerces cette bâtisse contemporaine est récente et en parfait état offrant de nombreux espaces a découpé pouvant accueillir un cabinet medical ou des professions libérales, plusieurs entrées et accueil secretariat.

D'une surface habitable de 230m2 elle se compose :
En RDJ d'une accueil, d'un grand espace pouvant être divisé en 2 ou 3 bureaux avec un espace cuisine, un WC indépendant, de deux bureaux existant, espace rangement, salle de douche. Toutes les pièces donnant accès au jardin.
Un magnifique escalier relie les deux étages pouvant être fermé pour séparer les deux plateaux
A l'étage une grande pieces pouvant être divisés en 2 , une salle de douche, deux bureaux dont l'une est utilisée en archive, une salle de bain. Toutes les pièces donnent accès aux terrasses avec vue mer et montagne
Vous disposez également d'un grand sous-sol parfaitement sain de 90m2 carrelé et ventilé pouvant être utilisé en salle de reunion ou divisé en bureaux ou archives.
Un espace stockage, un espace technique et une cave à vin complètement le bien.

Sise sur un terrain de 910m2 entièrement plat vous avez une piscine, des nombreuses terrasses et des nombreuses places de stationnements.

Les Honoraires agence sont inclus dans le prix charge vendeur
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques
Nos Ref : 3607YBEFENSLO

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Résumé

• Pièces 9 pièces
• Surface 334 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Exposition Ouest Sud
• Vue Mer Monument
• Construit en 2010
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Panneaux solaires
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Alarme
• Coffre-fort
• Interphone
• Vidéo surveillance
• Piscine

Pièces

• 1 Entrée
• 1 Double réception
• 1 Cuisine américaine
• 6 Bureaux
• 1 Salle de bains
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Salle de réunion 90 m²
• 2 Caves à vin
• 1 Terrain 910 m²
• 2 Terrasses 70 m²
• 6 Parkings extérieurs
• 1 Cellier

Proximités

• Aéroport 10 minutes
• Autoroute 8 minutes
• Bus
• Centre ville 2 minutes
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare TGV 15 minutes
• Hôpital/clinique
• Parking public 2 minutes
• Plage 3 minutes
• Route principale
• Salle de sport 5 minutes
• Supermarché 4 minutes
• Gare 10 minutes
• Médecin 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours