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Appartamento
Nizza Vieux Nice

  • Ref. 2645MDB
  • 2 camere da letto
  • 1 Bagno con vasca
  • 75 m²
  • 315 000 €

Bellissimo trilocale con balcone nel cuore della vecchia Nice

-- PREZZO RIBASSATO --

Venite rapidamente a scoprire questo bellissimo trilocale nel cuore della vecchia Nizza.
Atipico ed artistico come la proprietaria, è pieno di carattere e charme.
96 m2 (75 m2 Carrez)
Situato al secondo piano è davvero luminoso. Ogni stanza ha finestre che si affacciano sulle caratteristiche strade della vieux Nice.
L'appartamento è composto da un ingresso, un immenso salone di 42 m² con due grandi finestre ed una cucina all'americana completamente equipaggiata, un piccolo balconcino che si affaccia sul cortile interno, con un piccolo WC indipendente, perfetto per chi ha in casa degli animali!
Una camera da letto, un bagno con cabina doccia all'italiana e Wc interamente rifatto, un soppalco con un letto matrimoniale che si affaccia sul salone attraverso finestre.
Sotto le scale del soppalco voi trovate uno spazioso ripostiglio ed una grande cabina armadio.

L'appartamento è facilmente trasformabile in un quadrilocale, com'era all'origine.
Alti soffitti e numerosi armadi a muro profondi caratterizzano l'appartamento.
Acqua calda e riscaldamento individuale a gas. Doppi vetri alle finestre e climatizzazione reversibile.
Pavimenti in legno e due ventilatori ai soffitti.
Il palazzo è classificato e sono stati iniziati (e pagati) i lavori di rifacimento.
Strategicamente ubicato. A tre minuti dal mare, a tre minuti dal centro, a pochi metri dal tram e nel pieno cuore della viuex Nice.
Ideale primo acquisto o investimento locativo.
Colpo di fulmine assicurato.
Da vedere il prima possibile

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Sommario

  • Vani 3 vani
  • Superficie 75 m²
  • Total area 97 m²
  • Riscaldamento Gas, Autonomo
  • Hot water Caldaia
  • Condizione Stato eccellente
  • Piano 2° / 4 piani
  • Esposizione Ovest
  • Vista Città
  • Costruito nel 1900
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata

Vani

  • 1 Ingresso 4.55 m²
  • 1 Soggiorno 41.21 m²
  • 2 Camere 7.72 m², 12.41 m²
  • 1 Lavanderia 2.76 m²
  • 1 Bagno 5.62 m²
  • 1 Cabina armadio 3.96 m²
  • 3 Armadi a muro 0.16 m², 0.17 m², 0.35 m²
  • 1 Ballatoio 2.42 m²
  • 1 Soffitta 8.01 m²
  • 1 Balcone 2.13 m²

Prossimità

  • Spiaggia 5 minuti
  • Centro 5 minuti
  • Tram 50 metri
  • Aeroporto 3 km
  • Mare 5 minuti

Energy efficiency

Energia - Consumo convenzionale Energia - Stima delle emissioni

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