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Villa
Nice Saint Pancrace

  • Ref. 2934793
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 256 m²
  • 850 000 €

Entre Nice et Aspremont VILLA Atypique 8P Piscine et vue panoramique

Au dessus de Gairaut sur la commune d'Aspremont à 8 min de la sortie Nice-Nord, vous serez séduits par cette atypique villa d'architecte située dans une domaine résidentiel au calme et sécurisé, piscine chauffée avec nage contre courant.
Sur un terrain d'environ 1500m², cette villa de 255,83m² carrez se compose au rez de chaussée d'une entrée, un Open Space salon cuisine de 77m² ouvert par sa baie à galandage sur la terrasse et vue collines, deux chambres sur terrasse, une salle de bains, un WC.
Au rez de jardin se trouvent 3 chambres sur terrasse, une salle de douche, une piece pouvant servir de petit studio, 2wc.
A l'étage , l'exceptionnelle chambre de maitre de 41m² donnant sur un balcon avec vue imprenable, sa baignoire à bain bouillonnant, bibliothèque et placards, un WC indépendant.
Garage, abri voiture et plusieurs stationnements dans le domaine, annexe.
Chauffage thermo-solaire
Peu ou pas de frais de chauffage grace à la production photovoltaïque avec revente à l'EDF.
Contact pour visite : Nathalie

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 256 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Chauffage Solaire, Individuel
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Collines Verdure
  • Construit en 1948
  • Année de renovation 1974
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 3 Toilettes
  • 1 Garage
  • 5 Parkings extérieurs
  • 1 Terrain 1500
  • 1 Entrée 7.45
  • 1 Salon 65
  • 1 Cuisine 12
  • 2 Chambres 11.9 , 13.05
  • 1 Salle de bains 4.65
  • 1 Terrasse 35.51

Rez-de-jardin

  • 2 Chambres 15.9 , 19.2
  • 1 Bureau 8.6
  • 1 Terrasse 63.65

1er

  • 1 Chambre de maître 41

Proximités

  • Bus 10 mètres
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Mer 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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