Au dessus de Gairaut sur la commune d'Aspremont à 8 min de la sortie Nice-Nord, vous serez séduits par cette atypique villa d'architecte située dans une domaine résidentiel au calme et sécurisé, piscine chauffée avec nage contre courant.
Sur un terrain d'environ 1500m², cette villa de 255,83m² carrez se compose au rez de chaussée d'une entrée, un Open Space salon cuisine de 77m² ouvert par sa baie à galandage sur la terrasse et vue collines, deux chambres sur terrasse, une salle de bains, un WC.
Au rez de jardin se trouvent 3 chambres sur terrasse, une salle de douche, une piece pouvant servir de petit studio, 2wc.
A l'étage , l'exceptionnelle chambre de maitre de 41m² donnant sur un balcon avec vue imprenable, sa baignoire à bain bouillonnant, bibliothèque et placards, un WC indépendant.
Garage, abri voiture et plusieurs stationnements dans le domaine, annexe.
Chauffage thermo-solaire
Peu ou pas de frais de chauffage grace à la production photovoltaïque avec revente à l'EDF.
Contact pour visite : Nathalie

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Résumé

• Pièces 8 pièces
• Surface 256 m²
• Surface totale 300 m²
• Chauffage Solaire, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-jardin / 3 étages
• Construit en 1948
• Année de renovation 1974
• Disponibilité Libre

Prestations

• Aspiration centralisée
• Baignoire balnéo
• Cheminée
• Double vitrage
• Internet
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Abri de voiture
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

• 3 Toilettes
• 1 Garage
• 5 Parkings extérieurs
• 1 Terrain 1500 m²
• 1 Entrée 7.45 m²
• 1 Salon 65 m²
• 1 Cuisine 12 m²
• 2 Chambres 11.9 m², 13.05 m²
• 1 Salle de bains 4.65 m²
• 1 Terrasse 35.51 m²

Rez-de-jardin

• 2 Chambres 15.9 m², 19.2 m²
• 1 Bureau 8.6 m²
• 1 Terrasse 63.65 m²

1er

• 1 Chambre de maître 41 m²

Proximités

• Bus 10 mètre
• Centre ville 15 minutes
• Commerces 10 minutes
• École primaire 10 minutes
• École secondaire 15 minutes
• Gare 20 minutes
• Hôpital/clinique 10 minutes
• Mer 20 minutes
• Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique