Villa & Vue | Villas & Vue Mer, by FOXImmO

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Villa
Nice

  • Ref. 3145494
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 425 m²
  • 3 000 000 €

Cap de Nice, villa d'exception vue mer panoramique, piscine, accès direct mer.

---BAISSE DE PRIX---

Coup de coeur!!!

CAP DE NICE: Avenue Jean Lorrain

Exclusive villa surplombant la mer pensée comme un bateau: tous les salons et les pièces exposés plein sud sont arrondis, comme la proue d'un bateau et il y a hublots partout.
Une vue panoramique exceptionnelle du Cap Ferrat au Cap d'Antibes en passant par le port de Nice.

Élevée sur 4 niveaux, d'une surface de 425m² la propriété bénéficie de nombreuses chambres, salles d'eau, bureaux, salons, dépendances, deux immenses salons face à la mer avec vue panoramique.

Multiples entrées peuvent rendre la villa indépendante à différents niveaux.

Une terrasse-solarium surplombant la mer de 50 m2 au deuxième étage rend le dernier niveau vraiment exclusif, avec la chambre de maître et une salle de bain avec douche à l'italienne.

Nombreuses terrasses éparpillées partout, dont une devant la cuisine principale avec un immense barbecue.

Et encore: une piscine face à la mer, un studio indépendant pour le gardien, jardins, un grand garage double et 3 parkings.

Accès direct à la mer.

Possibilité de rendre le rez-de-jardin indépendant.

Contact: MDB

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 425 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Mer
  • Construit en 1947
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Maison de gardien
  • Meublé
  • Stores
  • Barbecue
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 144 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Escalier 2.15 m²
  • 2 Chambres 11.05 m², 17.55 m²
  • 1 Dégagement 5.55 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 2.55 m², 5.3 m²
  • 1 Entrée 21.72 m²
  • 1 Garage 32.24 m²
  • 1 Dépendance 20 m²
  • 1 Terrasse 109 m²

Entresol

  • 1 Salon 30.59 m²
  • 1 Terrasse 9.07 m²
  • 2 Autres 1.07 m², 1.35 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.27 m²
  • 2 Chambres 8.56 m², 13.8 m²
  • 1 Buanderie 5.94 m²
  • 1 Cuisine 19.1 m²
  • 1 Toilette 1.6 m²

1er

  • 1 Cuisine 12.22 m²
  • 1 Salon 54.1 m²
  • 1 Bibliothèque 12.3 m²
  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Escalier 4.83 m²
  • 1 Toilette 1.25 m²
  • 1 Terrasse 21.3 m²
  • 1 Salle à manger 19.07 m²

2ème

  • 1 Chambre 14.79 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.8 m²
  • 1 Hall 1.75 m²
  • 1 Escalier 3.3 m²
  • 1 Terrasse 54.4 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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