Cette propriété est parfaitement exposée (Est- Sud-Ouest) et vous permet de bénéficier d'une agréable position dominante, d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer et la forêt, et d'un calme absolu.
Située dans un quartier très recherché et résidentiel de Saint Paul, limite Cagnes sur Mer, cette grande bâtisse familiale d'environ 270m2 vous offre de nombreuses possibilités. Vous pourrez la moduler en fonction de vos besoins soit une grande bâtisse individuelle soit conserver les 3 appartements séparés ( deux T3 + un T2)avec une entrée indépendante pour chacun.La construction est de très bonne facture, les lieux sont parfaitement entretenus et les appartements sont en très bon état même s'ils nécessitent un peu de rafraichissement.
La parcelle en large restanques est de 2750m2 joliment complantée et piscinable.
Une cave, une grande buanderie, un garage fermé, et plusieurs stationnements complètent ce bien.
Gros potentiel, beaucoup d'atouts, à visiter rapidement !
Commission charge acquéreur , le prix est frais d'agence Inclus
Ref : 2927BEFEN

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Résumé

• Pièces 9 pièces
• Surface 271 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat À rafraîchir
• Exposition Sud Ouest Est
• Vue Campagne Mer
• Construit en 1977
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Stores
• Barbecue
• Interphone
• Portail électrique
• Jeu de boules

Pièces

• 3 Salons
• 5 Chambres
• 3 Salles de douche
• 1 Cave 30 m²
• 1 Atelier
• 1 Garage 25 m²
• 1 Terrasse 26 m²
• 1 Balcon
• 3 Cuisines
• 1 Terrain 2760 m²

Proximités

• Bus
• Commerces
• École primaire
• Centre ville
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Gare
• Supermarché
• Crèche
• Golf
• Cinéma
• École secondaire
• Mer
• Autoroute
• Route principale

Efficacité énergétique

Informations légales

• 751 428,57 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur37 571,43 €
• Taxe foncière1 300 €
• Taxe d'habitation1 300 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours