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Appartement
Nice Vieux Nice

  • Ref. 2645MDB
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 75 m²
  • 315 000 €

Superbe appartement avec balcon Vieux Nice

-- DERNIÈRE BAISSE DE PRIX --

Appartement de trois pièces au cœur du vieux Nice, Côte d'Azur.
96 m2 (75 m2 Carrez)
Atypique et artistique, il est plein de caractère et de charme.
Situé au deuxième étage, il est très lumineux. Chaque pièces a des fenêtres qui donnent sur les rues typique du Vieux Nice.
L'appartement se compose d'une entrée, un immense séjour de 42 m² avec deux grandes fenêtres et une cuisine américaine entièrement équipée, un petit balcon donnant sur la cour intérieure avec un WC indépendant, idéal pour ceux qui ont des animaux chez eux!
Une chambre, une salle de bains avec cabine de douche à l'italienne et toilettes refait à neuf, une buanderie et une mezzanine doté d'un lit double qui s'ouvre sur le grand salon par des fenêtres vient compléter ce bien. Sous les escaliers de la mezzanine vous trouverez un grand dressing aménagé.
Et encore une granier.

L'appartement est facilement convertible en un quatre pièces, comme il était à l'origine.
De hauts plafonds et de nombreux placards profonds caractérisent l'appartement.
Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Double vitrage et climatisation réversible.
Planchers en bois et deux ventilateurs sur les plafonds.
Le bâtiment est classé et les travaux de rénovation ont été commencés (et payés).
Stratégiquement situé. À trois minutes de la mer, à trois minutes du centre, à quelques mètres du tramway et au cœur du vieux de Nice.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Coup de foudre garanti.
A voir le plus tôt possible

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Surface totale 97 m²
  • Chauffage Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 4 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Ville
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 4.55 m²
  • 1 Séjour 41.21 m²
  • 2 Chambres 7.72 m², 12.41 m²
  • 1 Buanderie 2.76 m²
  • 1 Salle de bains 5.62 m²
  • 1 Dressing 3.96 m²
  • 3 Placards 0.16 m², 0.17 m², 0.35 m²
  • 1 Palier 2.42 m²
  • 1 Grenier 8.01 m²
  • 1 Balcon 2.13 m²

Proximités

  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Tramway 50 mètres
  • Aéroport 3 km
  • Mer 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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