Appartement dernier étage avec terrasses, "Villa sur le toit" à Cagnes-sur-mer, Côte d'Azur. Vue mer panoramique!!!!

Appartement duplex de 105 m² au dernier étage avec deux terrasses panoramiques de 60 m² et 90 m².
Au premier niveau de l'appartement on trouve deux chambres, deux salles de bains, plusieurs placards et une grande buanderie.
Toutes les chambres donnent sur une grande terrasse d'angle panoramique vue mer de 60 m².
De l'escalier en marbre, avec la possibilité d'installer même un petit ascenseur, vous accédez au deuxième somptueux niveau. Ici, le coup de foudre est garanti.
Le grand salon avec cuisine américaine, plus une petite buanderie indépendante et un dressing, donnent sur l'immense terrasse panoramique vue mer de 90m².
Le plancher entier est strictement en marbre blanc, comme la cuisine et le mobilier haut de gamme.
La terrasse est vraiment immense avec la possibilité d'installer un jacuzzi.
L'appartement a été entièrement rénové en 2017. Il est équipé: volets roulants électriques, stores électriques, porte blindée, climatisation réversible, couplage de l'eau sur les terrasses.
Le bâtiment est prestigieux, situé dans la rue principale de Cagnes-sur-mer à 300 mètres de la mer, avec tout les commodités et les commerces au pied de la propriété.

Pour compléter cet appartement, nous trouvons un double garage avec ouverture électrique facilement accessible par télécommande de l'entrée principale au prix supplémentaire de 35000€.

Possibilité de créer une véranda jusqu'à 20 m2 sans aucun problème pour créer une chambre supplémentaire ou agrandir le séjour.

Les charges sont vraiment raisonnables: 180 € / mois, ainsi que la taxe foncière de 930 € / an.
A voir au plus vite.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 105 m²
• Surface totale 255 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Excellent état
• Etage Dernier étage / 4 étages
• Exposition Sud Ouest
• Vue Mer
• Construit en 1988
• Année de renovation 2018
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Portail électrique
• Porte blindée

Pièces

4ème

• 1 Entrée 6.1 m²
• 2 Chambres 13.1 m², 16.6 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 5.8 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3.7 m²
• 1 Placard 0.3 m²
• 1 Terrasse 60 m²

5ème

• 1 Séjour 34.75 m²
• 1 Cuisine 14.8 m²
• 1 Buanderie 3 m²
• 1 Dressing 4.5 m²
• 1 Terrasse 90 m²

Sous-sol

• 1 Garage

Proximités

• Bus 5 mètres
• Commerces 5 mètres
• Plage 300 mètres
• Centre ville 5 mètres
• Tramway
• Mer 300 mètres

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière930 €
• Charges de copropriété180 € / Mois
• Loi Carrez102 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours